住宅和非住宅两大类，并且个人买卖和公司买卖的规则也不同。
以下是根据当前普遍执行的政策（截至2024年初）进行的梳理和计算说明。请注意，部分地区可能存在细微的地方性调整，最终请以当地税务机关的实际执行为准。
对于普通个人买卖住宅，目前有一个非常重要的税收优惠：
个人销售或购买住宅，暂免征收印花税。
也就是说，无论是买方还是卖方，在住宅交易中通常无需缴纳印花税。这项政策是《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》等文件规定的，目前仍在执行。
对于非住宅（如商铺、写字楼、厂房、车位等）以及公司买卖房产，则需要缴纳印花税。
应纳税额 = 应税合同金额 × 0.05%
这里的“应税合同金额”通常指房屋买卖合同中记载的成交价格。如果合同价格明显偏低且无正当理由，税务机关有权核定计税价格。
案例1：公司购买一套写字楼
案例2：个人购买一个商铺
建议您在办理具体手续前，向当地税务部门做最终确认，以确保获取最准确的信息。
